这是坚持写作的第50天。
这篇文章提炼自criss罗晟的youtube视频,原视频链接:
https://www.youtube.com/watch?v=Zk3YM9sdhCg
我把资产分成三个档次
1、优质资产
2、中庸资产
3、劣质资产
什么是优质资产:
优质资产就是投入一笔钱之后,就可以获得源不断的收入。
优质资产的主要代表是有股票、有专利、有版权等等,这些都是可以投入很少的钱就可以获得源不断回报,当然这些优质资产不容易买到,也很考验专业能力,比如说巴菲特他当年购买口可乐就是一个非常非常优质的资产,当时投了一笔钱那么现在呢每年的股息分红就是非常大的一笔收入了,这是非常不错的优质资产。
什么是中庸资产:
投入挺大一笔钱,但是呢也能获得不错的收入。
中庸是褒义词不是贬一词,中庸资产相比优质资产来讲更容易买到,只要你出钱就可以很容易的买到,中庸资产就是很多老板很多投资者的选择,比如说标普500,比如说VNQ,美国的房产信托都是非常好的中庸资产,基本不担心被骗,按照当前的价格每年可以获得5%的租金收益,左右并且呢本金还可以增长,如果说是买美债或者是买一些理财的话也可能会获得4%-5%的回报,但是你的本金是在逐渐贬值的。
ETF也是一个很中用的选择对吧如果说你所在的城市没有房产投资的价值就不太建议飞到目的地去买房差旅费和维护成本会非常消耗精力算下来的话可能还不如买瑞士好现
什么是劣质资产:
就是说我需要投入很多的钱,但是呢它并不能够带来很好的回报,反而需要源不断的往里贴钱甚至赔钱,那么这就是劣质资产。
比如说目前的一些零售店,当下已经有这个表现了,并且在未来十年我认为都没有改善的余地,目前在中国只有很廉价的低端的零售店以及很高端的零售店可以存活,大部分的实体店零售店是非常凄惨的,并且未来十年都会这样,它会消耗你的本金但是它并没有回报,再比如说一些传统的制造业的工厂,在曾经这些工厂都是很吃香的,但是现在呢它基本是淘汰产业,需要投入很多,利润微薄,一旦有一些风吹草动马上就会破产
还有一些劣质资产,比如说资金不是很充裕的时候花很多钱甚至贷款去买一辆比较好的车,那么这就是一个劣质资产,是一个负资产,因为车是需要维护的需要保险去维护的,也需要投入时间,那么如果当下正在积累本金的阶段你需要快速的扩张你的本金,那么这个时候会产生很大的副作用,当然在东亚这个环境我非常理解如果说你的外在不是很好的话,街坊邻里就会看不起你,会鄙视你,甚至连亲人都会疏远你,如果说你日子过得好的话,这些人呢就会很热情,另一副面孔,这个状态非常严重,很多的人呢为了一口气,他就会做这样不理智的行为。
当然资产分类也跟个人能力有关系,比如说股票它应该被分类为优质资产,但是有些人他的能力不是很到位,无论多大的行情多大的牛市他都无法从股市里面赚钱,那么对他而言股市就是劣质资产了。
这个分类法,也可以延伸到伴侣的选择:
优质的伴侣当然是非常好的,这个跟投资又不一样,投资的话我可以投资很多产品,但是这个只能选择一个,所以说呢通过这些手段,至少可以排除掉劣质的伴侣,至少可以大概率的抓住这个中庸的伴侣。
什么是负债:
这可就太简单了,一切强迫支出,都是负债,必须砍掉(为自己和亲人花钱治病不算)。
最后要做的就是,拥抱财富,甩掉负债。